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IMMOCORP. GmbH – Ankaufkriterien

Objektarten

  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen 
  • Grundstücke zur Wohnbebauung > 1.000 qm Fläche
  • Keine Ärztehäuser, keine Boardinghäuser, keine Hotels, keine Pflege- und Seniorenzentren, keine Einzelhandelsimmobilien 

Lage / Standorte

  • Nordrhein-Westfalen, Städte > 30.000 Einwohner 
  • Bevorzugte Regionen: Dortmund, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Bonn, Gelsenkirchen, Duisburg, Hamm, Unna und Münster 
  • Außerhalb von NRW: Berlin, Frankfurt am Main, Stuttgart 

Objektgröße / Objektzustand

  • Häuser ab 10 WE (An Standorten mit Beständen auch darunter) 
  • Gewerbeanteil < 20% des Gesamtmietaufkommens 
  • Objekte mit energetischem Sanierungsbedarf 
  • Objekte mit Instandhaltungsstau 
  • Objekte mit Optimierungspotenzial 
  • Keine Erbbaurechte 
  • Keine sozialgebundenen Immobilien
  • Kein Teileigentum
  • Keine Leerstandsobjekte 

Kaufpreise

  • Einzelobjekte und Wohnanlagen ab 500.000 € 
  • An Standorten mit vorhandenen Beständen auch darunter 
  • Max. 5.000.000 € pro Bestandsobjekt 
  • Max. 20.000.000 € pro Neubauvorhaben 

Transaktionsstruktur

  • Asset Deals
  • Share Deals 

Benötigte Angaben

  • Exposé mit Lichtbildern
  • Aktuelle Mietaufstellung inkl. Einzugsdaten der Mieter
  • Lageplan
  • Bauzeichnungen 

  

Wir freuen uns auf Ihre Angebote! 

per Mail an: ankauf@immocorp.de
per Fax an: 0211/ 540 571 – 55
per Post an: IMMOCORP. GmbH, Königsallee 2B, 40212 Düsseldorf