IMMOCORP. GmbH – Ankaufkriterien
Objektarten
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Grundstücke zur Wohnbebauung > 1.000 qm Fläche
- Keine Ärztehäuser, keine Boardinghäuser, keine Hotels, keine Pflege- und Seniorenzentren, keine Einzelhandelsimmobilien
Lage / Standorte
- Nordrhein-Westfalen, Städte > 30.000 Einwohner
- Bevorzugte Regionen: Dortmund, Essen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Bonn, Gelsenkirchen, Duisburg, Hamm, Unna und Münster
- Außerhalb von NRW: Berlin, Frankfurt am Main, Stuttgart
Objektgröße / Objektzustand
- Häuser ab 10 WE (An Standorten mit Beständen auch darunter)
- Gewerbeanteil < 20% des Gesamtmietaufkommens
- Objekte mit energetischem Sanierungsbedarf
- Objekte mit Instandhaltungsstau
- Objekte mit Optimierungspotenzial
- Keine Erbbaurechte
- Keine sozialgebundenen Immobilien
- Kein Teileigentum
- Keine Leerstandsobjekte
Kaufpreise
- Einzelobjekte und Wohnanlagen ab 500.000 €
- An Standorten mit vorhandenen Beständen auch darunter
- Max. 5.000.000 € pro Bestandsobjekt
- Max. 20.000.000 € pro Neubauvorhaben
Transaktionsstruktur
- Asset Deals
- Share Deals
Benötigte Angaben
- Exposé mit Lichtbildern
- Aktuelle Mietaufstellung inkl. Einzugsdaten der Mieter
- Lageplan
- Bauzeichnungen
Wir freuen uns auf Ihre Angebote!
per Mail an: ankauf@immocorp.de
per Fax an: 0211/ 540 571 – 55
per Post an: IMMOCORP. GmbH, Königsallee 2B, 40212 Düsseldorf