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Individuelle Lösungen für individuelle Kunden

Aufgrund der Turbulenzen an den Aktienmärkten, zunächst hervorgerufen durch die Immobilienkrise in den USA, dann verstärkt durch die globale Wirtschafts- und Finanzkrise und schließlich noch einmal verlängert durch die europäische Schuldenkrise, ziehen sich viele Kunden, vor allem wohlhabende Privatkunden, aus diesem Bereich der Geldanlage zurück. Zu ungewiss und zu unbeeinflussbar ist das Aktiengeschäft. 

Genau dies trifft nicht auf Sachwerte, wie Immobilien, zu. Gerade diese sind in der Regel sehr durch die Pflege und den Umgang des Vermieters mit seinen Mietern positiv zu beeinflussen. Dennoch möchten viele Kunden auch die Nachhaltigkeit nicht außer Acht lassen und legen speziellen Wert auf eine Kombination von guter Rendite und einem nachhaltig guten Bauzustand, zum Beispiel im Bereich der Gebäudeenergetik. Genau für diese Kunden entwickeln wir neue Anlageobjekte, die den höchsten Anforderungen an Energetik und Bausubstanz entsprechen und dennoch eine gute Verzinsung bieten. Zudem gibt es auch lukrative Developmentmöglichkeiten, bei denen der Auftraggeber einen Teil der Immobilie selbst bewohnt oder es als Mehrgenerationenhaus mit der ganzen Familie nutzt. 

Neben der Energetik, spielt für uns auch die Nachhaltigkeit und zwar nicht nur im Hinblick auf die Gebäudesubstanz, sondern auch vor dem Hintergrund der demographischen Entwicklung eine entscheidende Rolle. Wir entwickeln daher ausschließlich barrierefreie Wohnkonzepte. 

Gleich ob Privatkunde oder institutioneller Investor, wir finden die passenden und maßgeschneiderten Konzepte für Ihre Bedürfnisse. Einen Auszug auf unserem Leistungsspektrum finden Sie nun folgend. 

 

Leistungsverzeichnis Development

  • Strategieentwicklung auf Basis eines evtl. bereits vorhandenen Kundenportfolios mit dem Ziel eines schlüsselfertigen Produktes 
  • Erstellung maßgeschneiderter Planungslösungen nach Kundenwunsch
  • Identifizierung von geeigneten Grundstücken unter Berücksichtigung der Kundenwünsche im Hinblick auf Größe, Lage und Beschaffenheit
  • Analyse des jeweiligen Marktumfeldes zur nachhaltigen Sicherung eines entsprechenden Mietniveaus 
  • Beratung und Ausführung von raumaufteilungsoptimierten Prozessen zur Rentabilitätssteigerung 
  • Entwurf-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung und Umsetzung
  • Bauleitung und Baumanagement
  • Koordinierung sämtlicher Projektbeteiligten und der entsprechenden Arbeitsprozesse 
  • Analyse und Beratung im Hinblick auf die Zweitverwertbarkeit des Developments 
  • Kostengarantie (Wir garantieren Ihnen den Kaufpreis des Developments bei Vertragsabschluss und machen Sie unabhängig von externen Einflüssen und bösen Überraschungen)
  • Rentabilitätsgarantie (Wir garantieren Ihnen die berechnete Mieteinnahme im Zuge einer Erstvermietungsgarantie) 
  • Vermittlung unseres renommierten Partnernetzwerkes im Bereich Interior Design